img
img
img

Продаж банківського конфіскату

Придбання нерухомості процес завжди складний і дорогий. Грошей завжди не вистачає, і можливість придбати квартиру за ціною нижче ринкової приваблива. Позичальники не справляються з виплатою кредитів, заставна нерухомість конфіскується і продається, найчастіше, на аукціонах. Дізнаємося, чи вдасться вигідно купити на таких аукціонах нерухомість, і як відбувається покупка заставного житла.

Як конфіскують нерухомість

Заставна нерухомість вилучається двома різними способами:

  1. За іпотечної застереження.
  2. За рішенням суду.

При видачі іпотечного кредиту, банки вносять до тексту договору обмовку, що дозволяє, якщо позичальник не виконує зобов’язання, переоформляти нерухомість на себе в позасудовому порядку. Іпотечним застереженням банки користуються не завжди. Її вигідно використовувати тільки коли більша частина кредиту вже виплачено. В іншому випадку банки конфіскують квартири за рішенням суду. Якщо квартира вилучена з іпотечного застереження, продавати нерухомість на аукціоні банк не зобов’язаний. Це його власність і він розпоряджається їй на власний розсуд.

Однак частина українських банків перебуває в стадії ліквідації і їх майно розпродається на аукціонах. Потрапляють на аукціони і квартири, переписані раніше банками на себе по іпотечної застереження. Ці квартири продаються через систему «Прозоро».

Якщо банк конфіскує квартиру, через виконавчу службу, за рішенням суду, він зобов’язаний продавати її на аукціоні так, як з, вирученої при продажу суми, він погашає свої вимоги, а решту коштів передає позичальникові. В цьому випадку, конфісковані квартири продаються через державну компанію «сетах». Вона створена спеціально для реалізації конфіскованого за рішенням судів майна.

Як купити потрібну вам нерухомість і заощадити при цьому

Продаж нерухомості на аукціонах в інтернеті відбувається через зареєстровані на них біржі. Потрібно звернутися на одну з цих бірж і домовитися про умови. Слід знати, що покупка конфіскованої нерухомості, з юридичної точки зору, може бути ризикованим заходом. Якщо колишній власник доб’ється в суді рішення про незаконність конфіскації, квартира повернеться в його власність.

Краще відразу звернутися за допомогою в юридичні компанії, що спеціалізуються на боргах і кредитах. Юристи цих компаній і нерухомість зуміють вам підібрати, і покупку її за мінімально можливою ціною забезпечать, і юридичну чистоту угоди, перед її укладанням, перевірять.

Отримати консультацію

Відгуки в Google про нас

  • review rating 5  Оплатил 500 грн. Попросил провести консультацию в мессенджере, потому как не всегда удобно говорить по телефону. В течении двух дней ответили на все интересующие меня вопросы. Остался доволен, рекомендую.

    thumb paskivka
    2/03/2022

    review rating 5  Благодарю компанию "Пик" и особенно Алёну Валерьевну за её профессионализм и подход к клиентам! Помогла решить проблемы с кредитами. Очень грамотный юрист!

    thumb Лора
    1/11/2022

    review rating 5  Огромное спасибо компании за поддержку и предоставленные услуги. Порекомендовали друзья, теперь рекомендую я! Доверяйте решение своих проблем профессионалам из ЮК "ПИК"! Это того стоит!

    thumb Оксана Ефименко
    1/11/2022

    review rating 5  Внимательно подошли к решению проблемы. Огромное спасибо Илоне. Проблема решена, буду рекомендовать всем знакомым.

    thumb Светлана Садыкова
    12/08/2021
  • review rating 5  Компания профессионалов. Особенно Виктория. Всё на высшем уровне, оперативно. Не бойтесь, реально закрывают вопросы. Спасибо большое! Рекомендую, если у вас есть проблемы.

    thumb Ярослав Базичев
    11/08/2021

    review rating 5  Огромное спасибо юредической компании "ПІК" за помощь в решении проблемы. Юрист компании, Алёна Валериевна своей компетентностью произвела огромное впечатление. Вопрос решился в считанные часы. Всё было так быстро, и к тому же решение было самым удобным для меня. Очень, очень благодарна. Жалею что не обратилась к вам сразу. Могла с экономить и время и финансы. Ещё раз спасибо.

    thumb Надежда Слесаренко
    10/04/2021

    review rating 5  Добрый день. Хочу выразить благодарность юристу Савельеву Алексею за грамотную юридическую помощь в решении вопросов. Быстро и квалифицированно решает вопросы с задолженностью по кредитам. Огромное спасибо!!! Рекомендую обращаться в компанию за помощью.

    thumb Галина Татаренко
    10/04/2021

    review rating 5  Выражаю огромную благодарность компании "ПИК", особенно юристу, которая вела моё дело Анастасии. Помогла решить вопрос за неделю, который тянулся уже пол года. Развития, успеха Вам и компании. И благодарных клиентов, это лучшая оценка Вашей работе))

    thumb Дарья Прудникова
    10/01/2021
  • review rating 5  Хочу выразить огромную благодарность юристу Виктории за помощь в закрытии мфо. Результат был уже с первого дня сотрудничества. Буквально за месяц закрыли около 15 кредитов. Спасибо большое.

    thumb Анна Федорченко
    9/30/2021

    review rating 5  Хочу поблагодарить компанию ПИК и юриста Елену. Столкнулся в феврале с внушительной проблемой (долги родственника в 11 МФО с шестизначной суммой только по телу кредитов), обратился за помощью в ПИК. Корректно определили тактику, затем закрыли вопросы последовательно и с минимальными потерями. Сегодня получили справку о закрытии финального 11го кредита. Искренне рекомендую и желаю успехов!

    thumb Роман Городовой
    8/19/2021

    review rating 5  Хочу поблагодарить Олега Секрета за оказанную помощь. Наконец то наша семья освободилась от 2-х кредитов 2008 года. До обращения в компанию "Пик" обращались к нескольким юристам, но профессиональную помощь получили в "Пик". Желаем всех благ! Обязательно будем рекомендовать ваши услуги знакомым.

    thumb Юрий Нижник
    8/16/2021

    review rating 5  Хочу выразить благодарность юристу ЮК ПИК Егору за грамотную, квалифицированную помощь в моём деле. Благодаря его опыту был достигнут положительный результат. Спасибо!

    thumb Светлана Дорошенко
    8/16/2021
  • review rating 5  Хочу выразить свою огромную благодарность компании ЮК ПИК и особенно Егору и Денису. Благодаря их опыту, высокому профессионализму, терпению и настойчивости они довели до конца и положительно завершили, как мне казалось уже безнадежным, мое дело. Если меня спросят, к какой юридической компании я рекомендовал бы обратиться за помощью - ЮК Пик.

    thumb Vasyl Albul
    7/25/2021

    review rating 5  Хочу выразить благодарность юристу Савельеву Алексею за грамотную юридическую помощь в решении вопросов. Быстро и квалифицированно решает вопросы с задолженностью по кредитам.

    thumb Анастасия Рязанова
    7/16/2021

    review rating 5  Огромное спасибо за вашу работу,помогли справиться с большими проблемами по 5 кредитам ,поддержали,успокоили и добились хороших условий по закрытию,которые устроили и меня и кредиторов.

    thumb CRASH PROFIT
    7/02/2021

    review rating 5  Выражаю благодарность компании и особенно юристу Виктории за профессионализм. Вы лучшие. Желаю вам успехов и процветания!

    thumb Ната Головина
    6/03/2021
  • review rating 5  Пользовался юридическими услугами юристки Виктории в ЮК ПИК. Была постоянно на связи, предоставила все услуги за которые заплатил. Остался доволен. Рекомендую.

    thumb Дмитрий Свиридов PROLove
    6/03/2021

    review rating 5  Хочу поблагодарить специалиста ,юриста ,человека,знающего своё дело Алёну Валериевну. Помогла решить мои вопросы быстро, чётко,всегда на стороне клиента.Просто пять звёзд за профессионализм ! Успехов и процветания!

    thumb Natali Natalie
    5/19/2021

    review rating 5  Искренне советую обратиться в ЮК ПИК тем, кому нужна помощь с проблемными кредитами. Мои карты разблокировали спустя месяц после обращения, только благодаря Алексею Савельеву! Перед тем, как позвонить в эту компанию, была у двух адвокатов в своём городе. Это ужас! Зря потраченное время и деньги за консультации! А здесь всё чётко, профессионально и по делу. Спасибо)

    thumb Irena króliczek_maluszek
    4/18/2021

    review rating 5  Рекомендую эту компанию всем, кому необходима юридическая помощь. С моей очень хочу выразить огромную благодарность юристу Алексею Савельеву - блестящий специалист, профессионал, да и просто хороший и внимательный человек. Мне, боюсь, не хватит слов, чтобы выразить всю свою благодарность!) От души хочу пожелать Алексею и всем юристам компании здоровья, добра и процветания! Спасибо!

    thumb Елена Мовчан
    4/08/2021

Задайте питання прямо зараз

Будь ласка, поставте оцінку статті

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (1 votes, average: 5,00 out of 5)
Loading...
Всі статті