Придбання об’єктів малої приватизації в Україні

У 2018 році в Україні стартувала програма, так званої малої приватизації. Люди чули про неї, але точної відповіді на питання про те, як стати володарем приватизованого майна, не мають. Пошуковий запит в інтернеті: «як купити об’єкт мала приватизація» з’являється все частіше. З’ясуємо, що таке мала приватизація, і як купити об’єкт, який відноситься до державної або муніципальної власності.

ЧИТАТИ ЩЕ: Купити конфісковану квартиру

Що таке мала приватизація

У власності держави і муніципалітетів в Україні до сих пір знаходиться величезна кількість різної власності. Це можуть бути підприємства, об’єкти нерухомості, земельні ділянки, пакети акцій підприємств і інша власність. Частина цієї власності державі і муніципалітетам не потрібна, частина використовується неефективно. Продаж комунального майна та державної власності може принести додаткові гроші до відповідних бюджетів, а об’єкти власності отримають нових ефективних власників. Процес передачі в приватні руки власності державних органів різних рівнів і називається приватизацією.

Мала приватизація в Україні відрізняється від великої по одному єдиною ознакою – вартості майна, що приватизується. Якщо вартість майна виставленого на торги не перевищує 250 млн. Гривень, то воно реалізується в рамках малої приватизації.

ЧИТАТИ ЩЕ: Продаж заставного майна в Україні

Що можна придбати за малої приватизації

У державних органів багато, іноді найнесподіванішою, власності. В рамках малої приватизації продаються підприємства, недобудовані об’єкти, занедбані будівлі шкіл і лікарень, горищні та підвальні приміщення, будь-яка власність, яку вирішили приватизувати. На найперші торги, зокрема, було виставлено 4 громадські вбиральні і 1 швейна машинка.

Як продається державна і муніципальна власність

Державний аукціон нерухомості та інші аукціони з продажу державного майна проводяться через систему «Прозоро» в мережі інтернет. Покупки виробляються через біржі, зареєстровані в цій системі. Тобто, безпосередньо, без допомоги бірж купити об’єкт малої приватизації не можна.

В цілому аукціон проводиться як зазвичай. Оголошується стартова ціна. Бажаючі придбати лот торгуються. Перемагає той, хто згоден заплатити більше.

Як домогтися, щоб потрібний лот дістався вам

Нерухомість Прозорро і інші об’єкти малої приватизації, що продаються через цю систему, користуються попитом. Щоб придбати потрібний об’єкт за ціною, яка вас вьаштовує, потрібно мати знання і досвід. Такими знаннями і досвідом володіють фахівці юридичних фірм. Вони нададуть покупцеві наступну допомогу: