img
img
img

Продаж заставного майна банків України

Можливість придбати якісний товар за цінами нижче ринкових – це можливість втілити свою мрію і заощадити при цьому. Розпродаж банками застав надає таку можливість. З’ясуємо, як продається заставне майно банків України, і як не прогоріти на угоді щодо його придбання.

Де продається заставне майно

Застава за кредитом знаходиться у власності його власника, але права по відчуженню застави власником обмежені. Якщо умови по кредиту позичальником не виконуються, то застави надходять у продаж двома способами:

  1. Після переходу у власність банку в позасудовому порядку. У цьому випадку банк забирає заставу, за згодою власника, і одночасно погашає кредит. Найбільш поширений такий випадок, при вилученні нерухомості за іпотечною застереження. Ця обмовка дозволяє банку оформити нерухомість на себе без суду, якщо позичальник не виконує умов договору. При цьому висувати додаткові фінансові вимоги до позичальника банк не може. Майно, яке перейшло у власність банку, фінансова установа може продавати будь-яким способом.
  2. Після рішення суду про примусове стягнення боргу. У цьому випадку, за рішенням суду порушується виконавче виробництво і в його рамках виконавці заарештовують, конфіскують і розпродають майно боржника. У цьому випадку майно продається тільки через аукціон сетах, це державне підприємство, мета створення якого захист інтересів боржників. Банк цікавить тільки покриття боргу і якби не сетах значна частина застав продавалася б дуже дешево. Сетах призначений для контролю за цим процесом, адже різниця між ціною продажу майна і боргом передається позичальнику.

Як українські банки розпродають заставний конфіскат

Ми вже говорили про те, що майно, яке перейшло у власність банку в позасудовому порядку, банк може продавати де завгодно. Його продають десятки сайтів в інтернеті, але банки зазвичай мають і власний сайт, де можна купити майно, розпродавати ними:

  • Заставне майно Укрсоцбанку продається на сайті банку.
  • Альфа банк арештоване майно продає через кілька посередницьких сайтів і на власному сайті.
  • Тут можна придбати заставне майно Юникредит банк. Юникредит банк і Укрсоцбанк – дві частини єдиного цілого і майно вони розпродають разом.
  • Заставне майно Райффайзен банк розпродається на власному сайті фінансової установи.
  • Купити заставне майно ОТП банку можна за цим посиланням.

У чому небезпека придбання банківського конфіскату і як уникнути ризику

Купуючи заставне майно, вилучене банками, покупець завжди ризикує. Попередній власник майна може не погодитися з конфіскацією і оскаржити її в суді. Якщо він виграє справу, то майно буде повернуто йому. Навіть великі банки іноді роблять помилки. Щоб майно, куплене за ціною нижче ринкової, принесло радість, а не смуток, потрібно, щоб усі документи щодо його вилучення перевірив досвідчений юрист. Тоді ризик повернення майна колишньому власнику буде мінімальним. Зверніться за консультаціями в юридичну компанію, що працює в сфері кредитування.

Отримати консультацію

Відгуки в Google про нас

  • review rating 5  Хорошие ребята. Помогли с выкупом на аукционе и последующим сопровождением сделки в банке. Все договоренности и сроки были соблюдены. Большое им спасибо!

    thumb Yury Dunayevsky
    9/28/2019

    review rating 5  Очень профессиональный подход и высокое качество услуг. Советую.

    thumb Yaroslav Gorbushko
    9/27/2019

    review rating 5  Хочу выразить свою благодарность Егору и Николаю, за помощь в выкупе кредита на аукционе. Ребята профи своего дела. Всё чётко, ответственно и главное - результативно! Советую!!

    thumb Светлана
    9/14/2019

    review rating 5  Спасибо огромное! Очень слаженная работа профессионалов. Консультация на высшем уровне. Помощь на каждом этапе. Исчерпывающие ответы на все вопросы. Только положительные отзывы!

    thumb Марина Куриненко
    8/30/2019
  • review rating 5  Спасибо огромное! Очень слаженная работа профессионалов. Консультация на высшем уровне. Помощь на каждом этапе. Исчерпывающие ответы на все вопросы. Только положительные отзывы!

    thumb Марина Куриненко
    8/30/2019

    review rating 5  Команда профессионалов. Рада, что обратилась за помощью именно в компанию "ПИК". Помогли быстро, успешно закрыть ипотечный кредит. Очень благодарна!!! Всем рекомендую!!!

    thumb Samsung Phone
    8/30/2019

    review rating 5  Команда профессионалов. Рада, что обратилась за помощью именно в компанию "ПИК". Помогли быстро, успешно закрыть ипотечный кредит. Очень благодарна!!! Всем рекомендую!!!

    thumb Samsung Phone
    8/30/2019

    review rating 5  Хочу выразить благодарность компании "ПИК". Ребята, вы профи!!!! Вы первые сообщили мне о намерении банка выставить право требования за кредитом на аукцион, и я вам доверилась. Работа была проведена в несколько этапов, каждый из этапов сопровождался сотрудником вашей компании, и в очень тактичной доступной форме сотрудник объяснял каждый этап. Никаких предварительных платежей компания не требует, полная прозрачность, оплата по факту оказанных услуг. Было очень приятно сотрудничать с Егором , который оказал квалифицированную помощь в сопровождении и участии в аукционе, а также с Русланом, Ириной и Николаем за юридическое сопровождение сделки. Ребята, еще раз огромное спасибо!!! Желаю всей команде "ПИК" успешной работы, всех благ и доверия от людей!

    thumb Яна Титова
    5/31/2019
  • review rating 5  Хочу выразить благодарность компании ЮК ПИК и всем её профессиональным сотрудникам, в особенности Елене и Николаю!!! Спасибо вам огромное за проделанную работу на высшем уровне, имея один процент из ста они помогли выкупить наш лот на аукционе, затем заключить сделку с банком. Вы являетесь профессиональным щитом для обычных людей-подготовка документов, сопровождение на каждом шагу, я ни о чём не переживала, везде и всюду закрывала тыл эта компания!!! О работе-всё прозрачно, стабильно, профессионально и совершенно! Всегда будут с вами на связи-выслушают, подскажут и вместо вас сделают, "высший пилотаж"!!!Спасибо за поддержу моральную и физическую! Желаю вам успехов, профессионального роста и доверия от людей!!!

    thumb Olga Muzyka
    5/28/2019

    review rating 5  От сотрудничества с компанией "ПИК" остались только положительные впечатления. Профессионализм, компетентность, порядочность, внимательность при работе с клиентами на высшем уровне. Ни за что не переживали, обо всём позаботились сотрудники компании. Была очень позитивная атмосфера во время работы. Отдельная благодарность за ответственное отношение к своей работе Егору, который занимался выкупом права требования по кредиту на аукционе, а также Николаю и Ирине за юридическое сопровождение во время сделки. Приятно было иметь дело с профессионалами, которым можно доверять. Успехов вам и много благодарных клиентов! Рекомендую компанию "ПИК" всем, кто хочет решить свою проблему с минимальными затратами времени, а главное - без нервов.

    thumb Elena Penzeva
    5/14/2019

    review rating 5  Выражаю благодарность юр. компании ПИК за оказанные услуги по выкупу кредита и сопровождение данного проекта от момента обращения в банк и до снятия обремений по имуществу. Которое вчера было снято. Сотрудники компетентны в делах за которые беруться и доводят до желаемого результата. Спасибо всей команде ЮК ПИК и успехов по достижению высоких результатов в Вашей работе!

    thumb Геннадий Дзюба
    4/16/2019

    review rating 5  Большое спасибо компании «ПИК» за профессионализм! Благодаря компании, удалось выкупить квартиру по минимальной цене. Всё было четко, быстро, понятно. Никаких предварительных платежей, полная прозрачность, оплата по факту оказанных услуг. Отдельная благодарность сотруднице Елене. Очень помогла, делала подсказки, уделяла внимание всем важным деталям процесса. Еще раз благодарю! Успехов команде «ПИК»!

    thumb Serhii Shvets
    3/20/2019
  • review rating 5  Хочу поблагодарить компанию "ПИК" за профессионализм и слаженность в работе. Хотелось бы отметить профессионализм сотрудников. Они очень корректны и внимательны при работе со своими клиентами, пунктуальны, креативны, въедливы и аккуратны в исполнении,. Было очень приятно сотрудничать с руководителем отдела по работе с прозорро - Егором, который оказал квалифицированную помощь в сопровождении и участии в аукционе по проблемному кредиту. Ситуация решилась в мою сторону, за что еще раз хочу сказать -Спасибо!

    thumb Сергей Кучерук
    2/01/2019
Залишити відгук в Google
Залишити відгук в Facebook

Поділитися статтею в соц. мережах

Будь ласка, поставте оцінку статті

Продаж заставного майна банків України
Всі статті