img
img
img

Реализация залогового имущества Украина

Банки активно выбивают долги из неплатежеспособных заемщиков. Взыскание долга часто обращают не только на объект залога, но и другое имущество должников. При этом банкам не нужны ни особняки, ни заводы, ни квартиры, ни драгоценности. Банки работают с деньгами и нужны им деньги. Поэтому все конфискованное банками имущество стремятся как можно быстрее продать.

Здесь открывается окно возможностей для тех, кто хочет сделать приобретение для себя по цене ниже рыночной, и для тех, кто хочет заработать на перепродаже конфиската. Банк не интересуют проблемы заемщика, его интересует скорейшее получение всей суммы долга. Поэтому конфискат часто продают по ценам ниже рыночных Узнаем, где и как купить реализуемое банками залоговое имущество конфискат.

ЧИТАТЬ ЕЩЕ: ПРОЗОРРО ПРОДАЖИ МАЛАЯ ПРИВАТИЗАЦИЯ

Где продается конфискат банков

Банки конфискуют имущество должников одним из двух способов:

  1. По ипотечной оговорке.
  2. По решению суда.

При использовании ипотечной оговорки, банк просто оформляет недвижимость, переданную в залог, на себя на основании кредитного договора. В договоре имеется оговорка, позволяющая так поступать, если заемщик не выполняет своих обязательств. Изъяв залог по ипотечной оговорке, банк этим отказывается от каких либо ещё материальных претензий к заемщику. В этом случае, банк становится собственником и распоряжается имуществом как хочет. Он может продавать его на любой бирже или передать на реализацию риэлторам. Однако, если банк ликвидируется, то все переписанные им на себя залоги, продаются ликвидаторами. Купить такое залоговое имущество банков Украины можно исключительно через аукцион Прозоро.

Если банк конфисковал имущество должника по решению суда, возможны злоупотребления: распродажа имущества по бросовым ценам своим людям или для полного разорения должника. Чтобы это не происходило, государством создана специальная организация СЕТАМ, через аукционы которой распродается все, конфискованное кредиторами, имущество должников. Иного варианта приобретения имущества, конфискованного по решению суда, кроме как через СЕТАМ , не существует.

ЧИТАТЬ ЕЩЕ: ПРОДАЖА ЗАЛОГОВОГО ИМУЩЕСТВА

Какие опасности поджидают покупателя конфиската

Те, кто решил купить залоговое имущество у банка , вступают в зону риска. С одной стороны покупатель рискует переплатить, а с другой есть риск лишиться, уже оплаченного имущества.

Аукционы по продаже конфиската проходят по классической или английской схеме — с повышением цены. Лот (например, квартира) выставляется на торги по цене несколько ниже рыночной. Участники аукциона торгуются предлагая суммы большие, чем их конкуренты. Цена лота может серьезно увеличиться и выйти далеко за пределы его рыночной стоимости. Назвать такое приобретение выгодным сложно.

Если бывший хозяин имущества считает, что конфискация произошла незаконно, он может обратиться в суд и выиграть процесс. В этом случае, имущество будет возвращено ему, а покупателю придется долго заниматься возвращением своих денег.

Как минимизировать риски при покупке конфиската

Если вы решили купить залоговое имущество банка, обратитесь за помощью к юристам компании «ПИК». Они имеют соответствующий опыт и смогут проверить юридическую чистоту сделки до ее совершения. Кроме того, они смогут помочь при проведении торгов, добившись того, чтобы клиент не совершил невыгодной покупки.

Получить консультацию

Отзывы в Google о нас

  • review rating 5  Компания профессионалов. Особенно Виктория. Всё на высшем уровне, оперативно. Не бойтесь, реально закрывают вопросы. Спасибо большое! Рекомендую, если у вас есть проблемы.

    thumb Ярослав Базичев
    11/08/2021

    review rating 5  Огромное спасибо юредической компании "ПІК" за помощь в решении проблемы. Юрист компании, Алёна Валериевна своей компетентностью произвела огромное впечатление. Вопрос решился в считанные часы. Всё было так быстро, и к тому же решение было самым удобным для меня. Очень, очень благодарна. Жалею что не обратилась к вам сразу. Могла с экономить и время и финансы. Ещё раз спасибо.

    thumb Надежда Слесаренко
    10/04/2021

    review rating 5  Добрый день. Хочу выразить благодарность юристу Савельеву Алексею за грамотную юридическую помощь в решении вопросов. Быстро и квалифицированно решает вопросы с задолженностью по кредитам. Огромное спасибо!!! Рекомендую обращаться в компанию за помощью.

    thumb Галина Татаренко
    10/04/2021

    review rating 5  Выражаю огромную благодарность компании "ПИК", особенно юристу, которая вела моё дело Анастасии. Помогла решить вопрос за неделю, который тянулся уже пол года. Развития, успеха Вам и компании. И благодарных клиентов, это лучшая оценка Вашей работе))

    thumb Дарья Прудникова
    10/01/2021
  • review rating 5  Хочу выразить огромную благодарность юристу Виктории за помощь в закрытии мфо. Результат был уже с первого дня сотрудничества. Буквально за месяц закрыли около 15 кредитов. Спасибо большое.

    thumb Анна Федорченко
    9/30/2021

    review rating 5  Хочу поблагодарить компанию ПИК и юриста Елену. Столкнулся в феврале с внушительной проблемой (долги родственника в 11 МФО с шестизначной суммой только по телу кредитов), обратился за помощью в ПИК. Корректно определили тактику, затем закрыли вопросы последовательно и с минимальными потерями. Сегодня получили справку о закрытии финального 11го кредита. Искренне рекомендую и желаю успехов!

    thumb Роман Городовой
    8/19/2021

    review rating 5  Хочу поблагодарить Олега Секрета за оказанную помощь. Наконец то наша семья освободилась от 2-х кредитов 2008 года. До обращения в компанию "Пик" обращались к нескольким юристам, но профессиональную помощь получили в "Пик". Желаем всех благ! Обязательно будем рекомендовать ваши услуги знакомым.

    thumb Юрий Нижник
    8/16/2021

    review rating 5  Хочу выразить благодарность юристу ЮК ПИК Егору за грамотную, квалифицированную помощь в моём деле. Благодаря его опыту был достигнут положительный результат. Спасибо!

    thumb Светлана Дорошенко
    8/16/2021
  • review rating 5  Хочу выразить свою огромную благодарность компании ЮК ПИК и особенно Егору и Денису. Благодаря их опыту, высокому профессионализму, терпению и настойчивости они довели до конца и положительно завершили, как мне казалось уже безнадежным, мое дело. Если меня спросят, к какой юридической компании я рекомендовал бы обратиться за помощью - ЮК Пик.

    thumb Vasyl Albul
    7/25/2021

    review rating 5  Хочу выразить благодарность юристу Савельеву Алексею за грамотную юридическую помощь в решении вопросов. Быстро и квалифицированно решает вопросы с задолженностью по кредитам.

    thumb Анастасия Рязанова
    7/16/2021

    review rating 5  Огромное спасибо за вашу работу,помогли справиться с большими проблемами по 5 кредитам ,поддержали,успокоили и добились хороших условий по закрытию,которые устроили и меня и кредиторов.

    thumb CRASH PROFIT
    7/02/2021

    review rating 5  Выражаю благодарность компании и особенно юристу Виктории за профессионализм. Вы лучшие. Желаю вам успехов и процветания!

    thumb Ната Головина
    6/03/2021
  • review rating 5  Пользовался юридическими услугами юристки Виктории в ЮК ПИК. Была постоянно на связи, предоставила все услуги за которые заплатил. Остался доволен. Рекомендую.

    thumb Дмитрий Свиридов PROLove
    6/03/2021

    review rating 5  Хочу поблагодарить специалиста ,юриста ,человека,знающего своё дело Алёну Валериевну. Помогла решить мои вопросы быстро, чётко,всегда на стороне клиента.Просто пять звёзд за профессионализм ! Успехов и процветания!

    thumb Natali Natalie
    5/19/2021

    review rating 5  Искренне советую обратиться в ЮК ПИК тем, кому нужна помощь с проблемными кредитами. Мои карты разблокировали спустя месяц после обращения, только благодаря Алексею Савельеву! Перед тем, как позвонить в эту компанию, была у двух адвокатов в своём городе. Это ужас! Зря потраченное время и деньги за консультации! А здесь всё чётко, профессионально и по делу. Спасибо)

    thumb Irena króliczek_maluszek
    4/18/2021

    review rating 5  Рекомендую эту компанию всем, кому необходима юридическая помощь. С моей очень хочу выразить огромную благодарность юристу Алексею Савельеву - блестящий специалист, профессионал, да и просто хороший и внимательный человек. Мне, боюсь, не хватит слов, чтобы выразить всю свою благодарность!) От души хочу пожелать Алексею и всем юристам компании здоровья, добра и процветания! Спасибо!

    thumb Елена Мовчан
    4/08/2021
  • review rating 5  Здесь вопрос с кредитором решился положительно быстро,четко,уверенно.Спасибо специалисту Елене и вцелом всей компании.Рекомендую!

    thumb dmitryi bodnar
    3/03/2021

    review rating 5  Очень рекомендую эту компанию всем, кому необходима юридическая помощь. С моей очень непростой ситуацией помог справиться юрист Алексей Савельев - блестящий специалист, профессионал, да и просто хороший и внимательный человек. С его помощью всего лишь в течении нескольких недель были закрыты все мои проблемные вопросы. И мне, боюсь, не хватит слов, чтобы выразить всю свою благодарность!) От души хочу пожелать Алексею и всем юристам компании здоровья, добра и процветания! Спасибо!

    thumb Марина Любашенко
    2/27/2021

    review rating 5  Хочу поблагодарить ЮК.ПИК за оказанную помощь в снятии арешта с моего авто за неуплату штрафа,особенно хочу побдагодарить Дениса Станимак за профенализм и быстрое решение моей проблемы,так держать.Рекомендую в сем.

    thumb Анатолий Гурин
    1/28/2021

    review rating 5  Отличный опыт работы с компанией «ПИК»! Комфортный процесс и результат, который превзошел все ожидания. Спасибо! Рекомендую!

    thumb Igor Korneichuk
    1/05/2021

Задайте вопрос прямо сейчас

Пожалуйста, поставьте оценку статье

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (No Ratings Yet)
Загрузка...
Все статьи