Малая приватизация Прозорро
В 2018 году в Украине стартовала программа, так называемой малой приватизации. Люди слышали о ней, но точного ответа на вопрос о том, как стать обладателем приватизируемого имущества, не имеют. Поисковый запрос в интернете: «как купить объект малая приватизация» появляется все чаще. Выясним, что такое малая приватизация, и как купить объект,относящийся к государственной или муниципальной собственности.
Что такое малая приватизация
В собственности государства и муниципалитетов в Украине до сих пор находится огромное количество различной собственности. Это могут быть предприятия, объекты недвижимости, земельные участки, пакеты акций предприятий и другая собственность. Часть этой собственности государству и муниципалитетам не нужна, часть используется неэффективно. Продажа коммунального имущества и государственной собственности может принести дополнительные деньги в соответствующие бюджеты, а объекты собственности получат новых эффективных владельцев. Процесс передачи в частные руки собственности государственных органов разных уровней и называется приватизацией.
Малая приватизация в Украине отличается от большой по одному единственному признаку — стоимости приватизируемого имущества. Если стоимость имущества выставленного на торги не превосходит 250 млн. гривен, то оно реализуется в рамках малой приватизации.
Что можно приобрести по малой приватизации
У государственных органов много, иногда самой неожиданной, собственности. В рамках малой приватизации продаются предприятия, недостроенные объекты, заброшенные здания школ и больниц, чердачные и подвальные помещения, любая собственность, которую решили приватизировать. На самые первые торги, в частности, было выставлено 4 общественных туалета и 1 швейная машинка.
Как продается государственная и муниципальная собственность
Государственный аукцион недвижимости и другие аукционы по продаже государственного имущества проводятся через систему «Прозоро» в сети интернет. Покупки производятся через биржи, зарегистрированные в этой системе. То есть, напрямую, без помощи бирж купить объект малой приватизации нельзя.
В целом аукцион проводится как обычно. Объявляется стартовая цена. Желающие приобрести лот торгуются. Побеждает тот, кто согласен заплатить больше.
Как добиться, чтобы нужный лот достался вам
Недвижимость Прозорро и другие объекты малой приватизации, продающиеся через эту систему, пользуются спросом. Чтобы приобрести нужный объект по устраивающей цене, нужно иметь знания и опыт. Такими знаниями и опытом обладают специалисты юридических фирм. Они окажут покупателю следующую помощь:
- Помогут выбрать объект малой приватизации для покупки.
- Организуют оценку приобретаемого имущества.
- Свяжутся с биржей, зарегистрированной на «Прозоро».
- Приобретут объект по цене не выше оговоренной.
- Юридически грамотно оформят покупку в собственность.
Самостоятельно добиться такого результата сложно. Помощь юристов стоит тех денег, в которые обойдутся услуги.