img
img
img

Вигоди і ризики придбання заставного майна Альфа-Банк

Альфа-Банк стабільно входить в топ-5 української банківської системи. Потужний банк активно кредитує населення і бізнес нашої країни, в тому числі і на покупку нерухомості. Не всі позичальники вміють правильно розрахувати свої можливості, і у деяких з них виникають проблеми з виконанням, взятих на себе, зобов’язань за кредитним договором.

Придбання нерухомості в кредит, зазвичай проводиться під заставу об’єкта. При невиконанні позичальником зобов’язань, застава переходить до кредитору по одній з наступних схем:

  • За іпотечної застереження. Це застереження вноситься майже в усі договори іпотечного кредитування і дозволяє банку переоформити нерухомість на себе в позасудовому порядку.
  • За рішенням суду. У цьому випадку банк звертається в судові органи, отримує рішення на свою користь, заарештує нерухомість несумлінного позичальника через державних або приватних виконавців і виставляє її на продаж.

З’ясуємо, як відбувається продаж заставного майна Альфа Банк.

ЧИТАТИ ЩЕ: Придбати конфісковану нерухомість

Вигоди придбання нерухомості в Альфа-Банку

Потрібно розуміти, що банки працюють з грошима і, видаючи кредит, хочуть отримати назад гроші, а не квартири або комерційні об’єкти. Придбання нерухомості – наслідок неплатоспроможності боржника. Такі об’єкти є для банків непрофільними активами і банки прагнуть, як можна швидше їх продати. Саме в цьому і полягає основна вигода придбання квартир чи споруд у банків.

Заставне майно Альфа Банк продає на аукціонах і приймає на баланс продаючи його вже як власник. Списки пропонованих до продажу квартир, будинків, будівель і споруд, що пропонуються до продажу, регулярно оновлюються на сайті банку і майданчиків в інтернеті, які співпрацюють з фінансовою установою з продажу майна.

ЧИТАТИ ЩЕ: Майно конфісковане за борги

Які ризики несе придбання конфіскованого майна, і як їх уникнути

Особи, які бажають придбати квартиру у банку, хочуть заощадити на покупці і не мати в подальшому проблем. У випадку з покупкою нерухомості перейшла від позичальників до банків, виконання шпалери цих бажань під питанням:

  • Участь і перемога в аукціоні вимагають знань і досвіду. Нерухомість потрібно купити за мінімально-можливою ціною. Придбання ж об’єкта за ціною вище ринкової, а це в умовах аукціону можливо, не вигідна угода. Щоб уникнути помилок, потрібно постійно брати участь в аукціонах.
  • Майно, яке перейшло до банку від позичальників, може бути об’єктом судових позовів. Багато позичальників не погоджуються з вилученням у них нерухомості і оскаржують його через суд. Людина, що купив спірний об’єкт, не тільки змушений брати участь в судових розглядах, а й ризикує втратити його, якщо суд приймає сторону позичальника.

Щоб покупка заставної нерухомості у банку залишила тільки позитивні емоції, рекомендуємо звернутися до професійних юристів. Вони допоможуть підібрати об’єкт, перевірять всі документи, організовують покупку за вигідною ціною, супроводжуватимуть угоду до оформлення об’єкта у власність покупця. Компанія ПІК пропонує такі послуги по всій Україні. Наші юристи мають великий позитивний досвід супроводу таких угод і завжди готові вам допомогти.

Отримати консультацію

Відгуки в Google про нас

  • review rating 5  Хорошие ребята. Помогли с выкупом на аукционе и последующим сопровождением сделки в банке. Все договоренности и сроки были соблюдены. Большое им спасибо!

    thumb Yury Dunayevsky
    9/28/2019

    review rating 5  Очень профессиональный подход и высокое качество услуг. Советую.

    thumb Yaroslav Gorbushko
    9/27/2019

    review rating 5  Хочу выразить свою благодарность Егору и Николаю, за помощь в выкупе кредита на аукционе. Ребята профи своего дела. Всё чётко, ответственно и главное - результативно! Советую!!

    thumb Светлана
    9/14/2019

    review rating 5  Спасибо огромное! Очень слаженная работа профессионалов. Консультация на высшем уровне. Помощь на каждом этапе. Исчерпывающие ответы на все вопросы. Только положительные отзывы!

    thumb Марина Куриненко
    8/30/2019
  • review rating 5  Спасибо огромное! Очень слаженная работа профессионалов. Консультация на высшем уровне. Помощь на каждом этапе. Исчерпывающие ответы на все вопросы. Только положительные отзывы!

    thumb Марина Куриненко
    8/30/2019

    review rating 5  Команда профессионалов. Рада, что обратилась за помощью именно в компанию "ПИК". Помогли быстро, успешно закрыть ипотечный кредит. Очень благодарна!!! Всем рекомендую!!!

    thumb Samsung Phone
    8/30/2019

    review rating 5  Команда профессионалов. Рада, что обратилась за помощью именно в компанию "ПИК". Помогли быстро, успешно закрыть ипотечный кредит. Очень благодарна!!! Всем рекомендую!!!

    thumb Samsung Phone
    8/30/2019

    review rating 5  Хочу выразить благодарность компании "ПИК". Ребята, вы профи!!!! Вы первые сообщили мне о намерении банка выставить право требования за кредитом на аукцион, и я вам доверилась. Работа была проведена в несколько этапов, каждый из этапов сопровождался сотрудником вашей компании, и в очень тактичной доступной форме сотрудник объяснял каждый этап. Никаких предварительных платежей компания не требует, полная прозрачность, оплата по факту оказанных услуг. Было очень приятно сотрудничать с Егором , который оказал квалифицированную помощь в сопровождении и участии в аукционе, а также с Русланом, Ириной и Николаем за юридическое сопровождение сделки. Ребята, еще раз огромное спасибо!!! Желаю всей команде "ПИК" успешной работы, всех благ и доверия от людей!

    thumb Яна Титова
    5/31/2019
  • review rating 5  Хочу выразить благодарность компании ЮК ПИК и всем её профессиональным сотрудникам, в особенности Елене и Николаю!!! Спасибо вам огромное за проделанную работу на высшем уровне, имея один процент из ста они помогли выкупить наш лот на аукционе, затем заключить сделку с банком. Вы являетесь профессиональным щитом для обычных людей-подготовка документов, сопровождение на каждом шагу, я ни о чём не переживала, везде и всюду закрывала тыл эта компания!!! О работе-всё прозрачно, стабильно, профессионально и совершенно! Всегда будут с вами на связи-выслушают, подскажут и вместо вас сделают, "высший пилотаж"!!!Спасибо за поддержу моральную и физическую! Желаю вам успехов, профессионального роста и доверия от людей!!!

    thumb Olga Muzyka
    5/28/2019

    review rating 5  От сотрудничества с компанией "ПИК" остались только положительные впечатления. Профессионализм, компетентность, порядочность, внимательность при работе с клиентами на высшем уровне. Ни за что не переживали, обо всём позаботились сотрудники компании. Была очень позитивная атмосфера во время работы. Отдельная благодарность за ответственное отношение к своей работе Егору, который занимался выкупом права требования по кредиту на аукционе, а также Николаю и Ирине за юридическое сопровождение во время сделки. Приятно было иметь дело с профессионалами, которым можно доверять. Успехов вам и много благодарных клиентов! Рекомендую компанию "ПИК" всем, кто хочет решить свою проблему с минимальными затратами времени, а главное - без нервов.

    thumb Elena Penzeva
    5/14/2019

    review rating 5  Выражаю благодарность юр. компании ПИК за оказанные услуги по выкупу кредита и сопровождение данного проекта от момента обращения в банк и до снятия обремений по имуществу. Которое вчера было снято. Сотрудники компетентны в делах за которые беруться и доводят до желаемого результата. Спасибо всей команде ЮК ПИК и успехов по достижению высоких результатов в Вашей работе!

    thumb Геннадий Дзюба
    4/16/2019

    review rating 5  Большое спасибо компании «ПИК» за профессионализм! Благодаря компании, удалось выкупить квартиру по минимальной цене. Всё было четко, быстро, понятно. Никаких предварительных платежей, полная прозрачность, оплата по факту оказанных услуг. Отдельная благодарность сотруднице Елене. Очень помогла, делала подсказки, уделяла внимание всем важным деталям процесса. Еще раз благодарю! Успехов команде «ПИК»!

    thumb Serhii Shvets
    3/20/2019
  • review rating 5  Хочу поблагодарить компанию "ПИК" за профессионализм и слаженность в работе. Хотелось бы отметить профессионализм сотрудников. Они очень корректны и внимательны при работе со своими клиентами, пунктуальны, креативны, въедливы и аккуратны в исполнении,. Было очень приятно сотрудничать с руководителем отдела по работе с прозорро - Егором, который оказал квалифицированную помощь в сопровождении и участии в аукционе по проблемному кредиту. Ситуация решилась в мою сторону, за что еще раз хочу сказать -Спасибо!

    thumb Сергей Кучерук
    2/01/2019
Залишити відгук в Google
Залишити відгук в Facebook

Поділитися статтею в соц. мережах

Будь ласка, поставте оцінку статті

Пожалуйста, оцените эту статью
Всі статті